科学导报讯 在当前土地资源日益趋紧的背景下，高效配置和集约利用工业用地已成为推动区域经济可持续发展的重要抓手。临汾经济开发区积极响应国家节约集约用地政策，以盘活闲置低效工业用地为突破口，通过机制创新、流程再造和服务优化，有效提升了土地利用效率，为高质量发展提供了坚实的要素保障。
创新土地处置机制，打通资源流转通道。针对“僵尸企业”造成的土地闲置问题，临汾经济开发区探索建立由政府平台公司主导的二级市场交易渠道，推动低效用地的快速流转和高效再开发。通过该模式成功盘活两宗合计近500亩的低效用地，新引进企业依托“标准地”供应体系，实现快速拿地、即时开工。这一做法既解决了新项目用地需求，避免新增建设用地占用，又有效化解了原“僵尸企业”的债务风险，显著缩短项目前期周期，实现了土地效益与企业发展的双赢。
深化“标准地”改革，提升土地供给质量。一是实施精准供地。改变传统粗放供地方式，根据项目实际投资强度、亩均税收等关键指标，优先保障高产出、高成长性企业的用地需求，确保土地资源向优质项目集聚。二是强化“标准地”储备。推动“地等项目”模式落地，实现连片储备、随时供应，保障重点项目签约即可供地。同时鼓励企业带项目拿地，建设标准化厂房，减轻企业资金压力，缩短建设周期，推动工业用地出让更加市场化、高效化。
优化审批服务流程，打造高效营商环境。以“标准地”改革为基础，临汾经济开发区全面推行“承诺制+标准地+全代办”改革，重构项目审批流程，大幅压缩办理时限。例如，建筑工程施工许可证法定办理时限原为7个工作日，改革后，山西宏源沿黄文化旅游发展有限公司数智中心项目仅用1天就取得“基坑支护和土方开挖”阶段施工许可证，审批时限压缩率高达85%。此举显著降低企业制度性交易成本，增强了企业的获得感和满意度，为项目早日投产达效奠定了坚实基础。
临汾经济开发区通过系统施策、多措并举，在盘活闲置工业用地、提升土地利用效益方面取得了阶段性成效，初步形成了集约高效、循环畅通的土地利用新格局。下一步，开发区将继续完善长效机制，强化动态监管，持续提升土地资源对经济社会高质量发展的支撑能力。
王波
